Penthouse zum Kauf
44135, Mitte
2 Zimmer•118 m² Wohnfläche
Adresse
44135, MitteZimmer
2Wohnfläche
118 m²Preis pro m²
2.958 €/m²Baujahr
1891Über diese Immobilie
Diese exklusive Wohnung lässt keine Wünsche offen, zentral und doch ruhig. Mit dem Aufzug erreichen nur Sie direkt Ihre Wohnung, die sich erstreckt über einen offenen Bereich der wie folgt aufgeteilt ist : Wohnzimmer : ca. 37 m² Küche: ca.9,64 m² Esszimmer: ca.16 m² Schlafzimmer ca. 21 m² Sowie Abstellraum, Bad und Gäste WC. Die Terrasse lädt mit ca. 24,35 m² zum gemütlichen Zusammensein ein. Ein zusätzlicher Kellerraum ist vorhanden. Die Gesamtwohnfläche beträgt : ca. 118.95 m, hier wird die Terrasse selbstverständlich nur hälftig berechnet. Baujahr ca. 1891 komplett saniert und umgebaut im Jahre 2012 Wohneinheiten/ Etagen EG und 1. OG Gewerbe 2. OG 1. Wohnung 3. OG 2. Wohnungen DG 1. Wohnung Energieausweis: wird aktuell neu erstellt, letzte Stand 84,3 KWh Lage Das beliebte Kaiserviertel liegt in der Innenstadt im östlichen Viertel und gehört dort zum Kaiserbrunnen. Es erstreckt sich rund um die Kaiserstraße durch den Beginn des Ostenhellweg. Das sichtbare Eingangsschild zur Kaiserstraße ist ein Mittelpunkt mit vielen Einzelhandelsgeschäften, Bars, Café etc. Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 5 Also, worauf warten Sie noch? Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir möchten Sie bitten, ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal zu verwenden. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zur weiteren Bearbeitung zwingend erforderlich. Für telefonische Rückfragen stehen wir Ihnen gern montags bis freitags von 09.00 Uhr – 13.00 Uhr zur Verfügung. Wir bedanken uns an dieser Stelle für Ihr Verständnis. Mit großer Sorgfalt prüfen wir stets die vom Auftraggeber angegebenen Daten und Fakten. Dennoch können wir für die vollständige Richtigkeit aller Angaben keine Gewähr übernehmen.Ausstattung
Aufzug
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 118 m² Wohnfläche und wurde 1891 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²2.958 €
Wohnfläche118 m²
