Penthouse zum Kauf
60486, Gallus
•6 Zimmer•281 m² Wohnfläche
Zimmer
6Wohnfläche
281 m²Preis pro m²
9.729 €/m²Baujahr
2019Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Solche Immobilien entstehen nicht durch Planung - sie entstehen durch eine einmalige Gelegenheit.Mit diesem Angebot eröffnet sich die seltene Möglichkeit, gleich zwei unmittelbar nebeneinanderliegende Penthouse-Wohnungen im 19. Obergeschoss des renommierten AXIS Towers zu erwerben. Zusammen entstehen rund 280 m² Wohnfläche auf einer Ebene - ein Wohnkonzept, das in Frankfurt nur äußerst selten verfügbar ist.
Bereits heute bestehen beide Wohnungen als zwei vollständig eigenständige Einheiten mit separaten Eingängen. Gleichzeitig liegt ein Konzept vor, beide Wohnungen miteinander zu verbinden und daraus eine außergewöhnliche Penthouse-Residenz zu schaffen. Ob als repräsentativer Familiensitz, exklusives Zuhause für mehrere Generationen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - diese Immobilie bietet Möglichkeiten, die der Frankfurter Wohnungsmarkt nur in Ausnahmefällen bereithält.
Der größte Luxus dieser Immobilie ist jedoch nicht ihre Größe.
Es ist der Blick.
Von nahezu jedem Aufenthaltsbereich eröffnet sich ein beeindruckendes Panorama über die Frankfurter Skyline. Morgens begleitet Sie die aufgehende Sonne beim Frühstück, tagsüber bildet die Skyline die Kulisse Ihres Alltags und am Abend verwandeln die Lichter der Stadt Ihr Zuhause in einen Logenplatz über Frankfurt.
Während andere Menschen zum Jahreswechsel nach den besten Aussichtspunkten suchen, genießen Sie das Feuerwerk bequem von Ihrer eigenen Terrasse - ein Erlebnis, das Jahr für Jahr aufs Neue begeistert.
Beide Wohnungen befinden sich in der exklusiven Penthouse-Etage mit überdurchschnittlicher Raumhöhe und überzeugen durch großzügige Fensterfronten, hochwertige Materialien und modernste Gebäudetechnik.
Insgesamt stehen Ihnen zwei großzügige Wohn- und Essbereiche, zwei hochwertige Einbauküchen, zwei Masterbereiche mit En-Suite-Badezimmern, weitere flexibel nutzbare Zimmer für Kinder, Gäste oder Homeoffice, zusätzliche Gästebäder sowie Hauswirtschaftsräume zur Verfügung. Dadurch lässt sich die Immobilie sowohl als eine große Residenz als auch weiterhin als zwei voneinander unabhängige Wohnungen nutzen.
Gerade für Familien mit mehreren Generationen eröffnet dieses Konzept außergewöhnliche Möglichkeiten. Eltern und erwachsene Kinder können unter einem Dach leben und dennoch ihre vollständige Privatsphäre genießen. Ebenso eignet sich eine Einheit hervorragend als repräsentativer Arbeitsbereich, Gästebereich oder Personalwohnung.
Auch das Gebäude selbst erfüllt höchste Ansprüche. Die repräsentative Lobby mit Concierge-Service, die elegante Residents Lounge, der hochwertig gestaltete Innenhof mit Wasserspiel sowie die diskrete Briefkastenanlage ohne sichtbare Namensschilder vermitteln bereits beim Betreten des Hauses ein Wohngefühl auf internationalem Spitzenniveau.
Technisch überzeugt das AXIS mit kontrollierter Wohnraumlüftung inklusive Wärmerückgewinnung, energieeffizienter Gebäudetechnik, Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern mit elektrischen Raffstores sowie der Energieeffizienzklasse A. Das größere Penthouse verfügt zusätzlich über ein modernes Loxone Smart-Home-System und ermöglicht die komfortable Steuerung zahlreicher Funktionen per Smartphone.
Ein weiterer Vorteil, der in dieser Größenordnung kaum zu finden ist: Beide Wohnungen können kurzfristig bezogen werden. Eigennutzer müssen weder langwierige Eigenbedarfskündigungen noch unsichere Wartezeiten einkalkulieren und können ihre neue Residenz zeitnah selbst beziehen.
Ein gesamtes Penthousegeschoss mit dieser Wohnfläche, dieser Flexibilität und einem der spektakulärsten Skylineblicke Frankfurts ist selbst im Premiumsegment eine absolute Ausnahme. Wer nach einer Immobilie sucht, die langfristig Bestand hat und gleichzeitig ein außergewöhnliches Lebensgefühl vermittelt, findet hier eine Gelegenheit, die sich nur selten wiederholt. Lage Das AXIS gehört zu den exklusivsten Wohnadressen des Frankfurter Europaviertels und verbindet preisgekrönte Architektur mit einer außergewöhnlich zentralen Lage. Das moderne Stadtquartier zählt zu den dynamischsten Entwicklungen Frankfurts und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, hochwertiger Infrastruktur und großzügigen Grünflächen.
Direkt vor der Haustür lädt der Europagarten zum Entspannen, Joggen oder Spazieren ein. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Alltag besonders komfortabel.
Das Bankenviertel, die Frankfurter Innenstadt, die Messe sowie der Hauptbahnhof sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Gleichzeitig besteht eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A5 und A648 sowie an den Flughafen Frankfurt.
Mit der geplanten Verlängerung der U-Bahn-Linie U5 wird das Europaviertel künftig noch enger an die Innenstadt angebunden. Gemeinsam mit der kontinuierlichen Entwicklung des Quartiers und der stetig wachsenden Infrastruktur zählt dieser Standort bereits heute zu den nachhaltig attraktivsten Wohnlagen Frankfurts.
Ein gesamtes Penthousegeschoss mit dieser Größe, dieser Flexibilität und diesem unverbaubaren Skylineblick ist auf dem Frankfurter Immobilienmarkt nahezu einzigartig. Die Kombination aus zwei eigenständigen Wohnungen, der Möglichkeit einer späteren Zusammenlegung und der kurzfristigen Verfügbarkeit macht dieses Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für internationale Käufer zu einer seltenen Gelegenheit. Weitere Informationen Sonstiges ++++ PLANEN SIE IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? ++++
IHR ZUHAUSE VERDIENT NUR DAS BESTE!
Und genau das bieten wir.
Als marktführendes Unternehmen in Rhein-Main mit starkem Fokus auf den asiatischen und internationalen Markt verfügen wir über einen exklusiven Zugang zu über 86.000 qualifizierten Käufern und Investoren - viele davon auf der Suche nach Immobilien genau wie Ihrer.
Unser Service für Eigentümer bietet Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket:
++ Fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie - bei uns durch erfahrene Sachverständige
++ Professionelle Aufbereitung aller Unterlagen - inklusive hochwertiger Fotos vom Profifotografen
++ Exklusive Hochglanz-Exposés - gestaltet von einem Kommunikationsdesigner
++ Rechtssicherer Verkaufsabschluss - in Zusammenarbeit mit renommierten Notaren unseres Vertrauens
Mit exzellenter Marktkenntnis, internationaler Reichweite und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
Jetzt Kontakt aufnehmen über das ImmoScout-Kontaktformular und Ihren persönlichen Beratungstermin sichern.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Vereinbaren Sie heute noch einen Termin unter:
069 / 2100 0192
oder schreiben uns an: info@sun-immobilien.com Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Hessen, 19 Etagen, Distanz zum Flughafen: 12.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.89, Distanz zum Bus: 0.01
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A, 281 m² Wohnfläche, Baujahr 2019. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis2.730.000 €
Preis pro m²9.729 €
Wohnfläche281 m²
