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🏙️ Penthouse über den Dächern von Mitte — 4-Zi.-Neubauwhg mit Terrasse, Weitblick, EBK & Tiefgarage
10178, Mitte (Ortsteil), Berlin
•120 m² Wohnfläche
Wohnfläche
120 m²Preis pro m²
8.742 €Baujahr
2017Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Über den Dächern der Stadt beginnt Wohnen auf einem neuen Level! Diese moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 7. Obergeschoss eines Neubaus aus 2017 vereint Weitblick, Design und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 119 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes, lichtverwöhntes Wohnkonzept, ideal für Paare, Familien und anspruchsvolle Eigennutzer. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche. Große Fensterflächen mit bodentiefen, 3-fach verglasten Elementen und eindrucksvollen Panoramafenstern schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl und bieten einen weiten Blick über die Stadt. Die sonnige Terrasse mit herrlicher Morgensonne erweitert den Wohnraum nach draußen, perfekt für den ersten Kaffee am Tag. Die Küche überzeugt als echtes Highlight: eine hochwertige Schüller-Einbauküche mit Kochinsel und Bar sowie Miele-Markengeräten. Ideal für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen. Für angenehme Lichtstimmung sorgen Lamellenjalousien in Schlafzimmern und Küche, die zugleich einen effektiven Sicht- und Sonnenschutz bieten. Drei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – Kinderzimmer, Homeoffice oder für Gäste. Ergänzend sorgt eine Innenraumbelüftung in den Schlafzimmern für ein angenehmes Raumklima. Die individuell regulierbare Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Temperaturen. Das Masterbad setzt mit Oberlicht, bodentiefer Dusche und Badewanne ein klares Statement; ein zweites, vollwertiges Duschbad rundet den Komfort ab. Glattverspachtelte Wände und ein edler Junkers-Parkettboden in Stäbchenoptik unterstreichen den modernen Anspruch. Praktische Extras wie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, eine integrierte Garderobennische, ein privates Kellerabteil sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenkeller runden das Angebot stimmig ab. Ein weiteres Plus: barrierefreier Zugang dank Aufzug sowie ein begehrter Tiefgaragenstellplatz.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A, 120 m² Wohnfläche, Baujahr 2017. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
