OFFENE BESICHTIGUNG SO 30.08. UM 12:30 UHR SOFORT FREI - GROSSE DACHTERRASSE NAHE DER KÖ
40215, Friedrichstadt, Düsseldorf
•60 m² Wohnfläche
Wohnfläche
60 m²Preis pro m²
4.498 €Baujahr
1956Über diese Immobilie
Diese attraktive 3-Zimmer-DACHGESCHOSS WOHNUNG befindet sich in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur einer Wohneinheit pro Etage – ein klares Plus an Privatsphäre. Mit ca. 60m² Wohnfläche plus einer zusätzlicher Fläche im darüberliegenden Spitzboden von 31qm, überzeugt die Wohnung durch ihre funktionale Aufteilung, hellen Räumen und das zum ruhigen zum Innenhof gelegenen Schlafzimmer. Das weiss geflieste Bad mit Dusche ergänzt den ansprechenden Grundriss. Ob zur späteren Eigennutzung oder als Kapitalanlage – die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Innenstadtlagen Düsseldorfs. Eine seltene Gelegenheit in bester Innenstadtlage: Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Vermietbarkeit. Ideal für Eigennutzer und eine aus unserer Sicht sichere Investition für Kapitalanleger. Wir verkaufen alle Wohneiheiten in diesem Haus: Lager FREI 82qm EG vermietet 1.OG vermietet - könnte frei werden 2.OG VERKAUFT 3.OG VERKAUFT 4.OG VERKAUFT DG - FREI - inkl. SpitzbodenAusstattung
Terrasse
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
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A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis269.900 €
Preis pro m²4.498 €
