Offen für Angebote: 2-Zimmer Wohnung im Glockenbachviertel (bitte keine Makleranfragen)
80469, Glockenbach, München
•30 m² Wohnfläche
Wohnfläche
30 m²Preis pro m²
16.533 €Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre anspruchsvolle Ausstattung. Das Objekt wurde 2020 vollständig saniert und bietet auf 30 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern. Ein 2020 ebenfalls erneuertes Badezimmer mit Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss ergänzt die kompakte Wohneinheit, die sich durch ihren gepflegten Zustand auszeichnet. Hochwertiges Eichenparkett und große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, während die Lage im Glockenbachviertel sowohl für den Eigenbezug als auch für potentielle Mieter sehr attraktiv ist. Die Immobilie wird ab dem 01.10. frei und steht somit für eine zeitnahe Nutzung bereit. Die Küche steht im Eigentum des Vormieters und kann für 1.500 € übernommen werden. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Zentralheizung.Ausstattung
Aufzug
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 30 m² Wohnfläche, Baujahr 1972. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis496.000 €
Preis pro m²16.533 €
