Objekt in Prenzlauberg mit teilgewerblicher Nutzung, Einzelnzugang
10435, Choriner Str., Berlin
•100 m² Wohnfläche
Wohnfläche
100 m²Preis pro m²
4.790 €Baujahr
1904Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Das Objekt für den teilgewerblichen Gebrauch liegt im Erdgeschoß eines hochherrschaftlichen Gebäudes aus der Gründerzeit in angesagter Gegend im Prenzlauer Berg, ganz unweit von dem Senefelderplatz. Das Objekt bietet 4 Zimmer, eine Einbauküche, ein Bad und einen Keller. Alle Zimmer verfügen über große Fenster. Der Fußboden ist mit Parkett ausgelegt. Wohngeld 360,00 €/monatlich. Das Objekt ist für eine Praxis, ein Büro oder eine Galerie geeignet. Das Objekt hat einen sepataren Eingang.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 100 m² Wohnfläche, Baujahr 1904. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis479.000 €
Preis pro m²4.790 €
