Neuwertig-Deluxe Penthouse - Loftstyle, wohnen über 2 Etagen.
63322, Rödermark
•135 m² Wohnfläche
Wohnfläche
135 m²Preis pro m²
5.622 €Baujahr
2023Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Exklusives Traumobjekt wartet auf Bewunderung! Neubau-Standard mit hochwertiger Ausstattung. Hochwertig, modernes Wohnen über 2 Etagen, verteilt über 135qm Wohnfläche und ein großflächiges Dach und Terrassenfläche bietet ihnen ein Penthouse -Flair. Über den einladenden Hauseingangsbereich werden Sie zum 1. Obergeschoss zu ihrem Traumobjekt verleitet. Im Untergeschoss der Wohnung befindet sich ein großer Flur/Dielenbereich, Gäste-WC, Tageslicht Masterbad mit Wanne-Duschbad, offener Küchenbereich, 3 Schlafräume mit verschiedenen Maßen. Highlight des Objekts befindet sich im Obergeschoss / Dachgeschoss der Traumwohnung, was mit einem Gemisch vom Penthouse - Loftstyle konzipiert ist und mit einer Wohn- und Verweiloase verbunden wird. Abgeschlossen wird das Portfolio mit einem Kellerraum, der zur Wohnung zugeordnet ist, 2 Pkw-Stellplätze zu je 12.500 EUR Aufpreis, Fahrradabstellfläche sowie gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsfläche. Ein Neubauobjekt mit insgesamt 13 Wohneinheiten wurde im Jahre 2024 fertiggestellt. Die Wohnanlage wurde in Massivbauweise in 2 Parteienhäusern, einem 6 Parteienhaus sowie einem Zwischenbau mit einer Wohnung über 2 Geschosse errichtet. Die 4 Zimmer-Wohnung mit Ober- und Dachgeschoss befindet sich im Zwischenbau. Sie bekommen eine Wohnung im Neubaustandard. Ihre neue Einbauküche dürfen sie mitbringen und nach ihren Wünschen konzipieren. Das Objekt ist geeignet für Familien und für Paare, die das moderne Wohnen schätzen. Sie sind begeistert? Gerne vergeben wir ihnen zeitnah einen Besichtigungstermin. Ab sofort ist das Objekt verfügbar!Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 135 m² Wohnfläche, Baujahr 2023. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis759.000 €
Preis pro m²5.622 €
