Neubauwohnung in Beverly Sülz – Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung
50937, Berrenrather Straße, Köln
•94 m² Wohnfläche
Wohnfläche
94 m²Preis pro m²
8.500 €Baujahr
2027Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
BAUBEGINN ERFOLGT!!! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der beliebtesten Wohnlagen Kölns. Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit dem besonderen Lebensgefühl von Köln-Sülz. Großzügige Wohnräume, bodentiefe Fenster und eine durchdachte Grundrissgestaltung schaffen ein helles und einladendes Ambiente. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet den perfekten Rahmen für entspannte Abende, gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Hochwertiges Echtholzparkett, elegante Fliesen sowie moderne Sanitärausstattung namhafter Hersteller sorgen für ein stilvolles Wohngefühl. Dank nachhaltiger Heiztechnik mit Wärmepumpe und barrierearmer Ausführung genießen Sie Komfort, Zukunftssicherheit und Lebensqualität auf hohem Niveau. Ob als neues Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles – diese 3-Zimmer-Wohnung bietet beste Voraussetzungen für modernes Wohnen in einem der attraktivsten Veedel Kölns.Ausstattung
Aufzug
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 94 m² Wohnfläche, Baujahr 2027. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²8.500 €
