Neubauprojekt "Sieben Lerchen"- Urbanes Maisonettewohnung mit Gartenfeeling in Essen Stadtwald
45134, Essen
•3 Zimmer•120 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
120 m²Preis pro m²
5.625 €Baujahr
2027Über diese Immobilie
Herzlich Willkommen im Neubauprojekt "Sieben Lerchen" in Essen Stadtwald. Die Lerche steht für den Beginn von etwas Neuem – und ebenso markiert die Lerchenstraße 16 den Start eines neuen Wohnprojekts. Hier entsteht moderner Wohnraum mit insgesamt 7 Wohneinheiten und 7 Außenstellplätzen, der solide Bauweise, zeitgemäße Ausstattung und eine attraktive Lage miteinander verbindet. Das Gebäude umfasst ein Kellergeschoss sowie vier Geschosse (EG bis 3. OG) und wird barrierefrei mit Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss ausgestattet. Die Architektur verbindet solide Massivbauweise mit zeitgemäßen energetischen Standards nach GEG 2020. Großzügige Balkone und Terrassen, hochwertige Materialien sowie eine energieeffiziente Haustechnik schaffen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die Maisonettewohnung im Erdgeschoss und Souterrain schafft Platz für gemeinsames Leben. Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich das Kinder-/ Arbeitszimmer, sowie ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche wird zum Zentrum des Familienalltags. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Eine Treppe führt Sie vom Wohnzimmer ins Souterrain der Wohnung. Besonderes Highlight hier ist die Terrasse mit eigenem Garten. Der untere Bereich der Wohnung bietet mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne ausreichend Privatsphäre. Die Individuelle Bodenwahl zwischen Parkett (50 €/m²) oder Fliesen (40 €/m²), welche im Kaufpreis enthalten sind, runden das Interieur ab. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Fliesen, Armaturen der Marken Geberit und Grohe sowie Unterputz-Spülkästen ausgestattet. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Die Außenanlagen werden mit ansprechenden Pflasterungen, Terrassenbereichen, einem Spielplatz sowie Müll- und Fahrradstellplätzen realisiert. Zur Wohnung kann ein Stellplatz in Höhe von 20.000 € erworben werden.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis675.000 €
Preis pro m²5.625 €
