Neubau in Trend-Lage am Rosenthaler Platz: Bezugsfreie Wohnung mit Einbauküche & großzügigem Balkon
10115, Torstraße, Berlin
•100 m² Wohnfläche
Wohnfläche
100 m²Preis pro m²
8.250 €Baujahr
2012Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Das in 2012 errichtete Neubau-Gebäude in exzellenter Trend-Lage von Berlin Mitte beherbergt eine Eigentümergemeinschaft mit 13 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Die modernen Fassaden mit großen Fensterflächen und der wertig gestaltete Hauseingang überzeugen mit klarer Formensprache und zeitloser Eleganz. Das Gebäude ist voll unterkellert und wird zentral beheizt. Die Fenster sind dreifach isolierverglast und elektrische Rollos sind natürlich auf der Südseite vorhanden. Der Energiekennwert liegt hier bei B. Ein Personenaufzug erschließt alle Etagen der Liegenschaft inklusive des Kellergeschosses.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 100 m² Wohnfläche, Baujahr 2012. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis825.000 €
Preis pro m²8.250 €
