Nachhaltigkeit & Wohnkomfort im EH-40 Haus
40231,
Tulpenweg, Düsseldorf
•151 m² Wohnfläche•127 m² Grundstück
Wohnfläche
151 m²Grundstück
127 m²Preis pro m²
5.364 €Baujahr
2026Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lierenfeld. Das geräumige Stadthaus eröffnet energieeffiziente Lebensqualität dank nachhaltiger Technik. Vom Eingangsbereich (mit Gäste-WC) geht es direkt in die Küche, die in den großzügigen Wohn-Ess-Bereich führt. Über eine zentrale Treppe erreicht man die weiteren Geschosse. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei helle und freundliche Räume, die sich als Eltern- und Kinderschlafzimmer anbieten. Ein Tageslichtbad mit Wanne sowie bodengleicher Dusche bietet wohlige Atmosphäre mit seiner hochwertigen Gestaltung. Das 2.. Obergeschoss bietet neben dem lichtdurchfluteten Wohnraum, der als Gästezimmer oder Studio genutzt werden kann, eine geschützte Dachterrasse als Highlight. Zudem befinden sich auf dieser Ebene noch der Technikraum und ein Abstellraum. Ergänzend bietet das Kellergeschoss genügend Stauraum oder weitere Nutzung. Ein eigener Stellplatz im Quartier komplettiert das Angebot, mit dem Sie heute schon für morgen vorsorgen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 151 m² Wohnfläche, Baujahr 2026. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis809.900 €
Preis pro m²5.364 €
