München Solln - renoviertes Appartment mit großer West-Loggia
81477, Solln, München
•36 m² Wohnfläche
Wohnfläche
36 m²Preis pro m²
6.361 €Baujahr
1969Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Das großzügig geschnittene 1-Zimmerappartment ist nach Westen ausgerichtet und befindet sich im 4. Obergeschoss eines mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshauses. Highlight ist sicherlich die tolle Gartenanlage mit beheiztem Swimmingpool (Aussenpool), die nur von den Bewohnern des Hauses benutzt werden darf. Der Pool ist je nach Witterung i.d.R. von Mitte Mai bis Mitte Oktober geöffnet. Ein repräsentativer Hauseingang mit digitaler Klingel- und Videoanlage vervollständigt das moderne und gepflegte Wohnen in diesem Haus. Von dieser Wohnung haben Sie einen unbeschreiblichen Blick auf Wiesen, Felder und Berge. - Wohn/-Schlafraum ca. 24 m² mit Zugang zur Westloggia/Balkon - Küche ca. 3 m² separat mit Fenster und Türe - Bad ca. 4 m² renoviert mit Dusch-Badewanne - Diele ca. 3 m² mit Waschmaschinenanschluss - Loggia ca. 6 m², davon 50 % angerechnetAusstattung
Aufzug
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 36 m² Wohnfläche, Baujahr 1969. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis229.000 €
Preis pro m²6.361 €
