Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - im Herzen von Cannstatt
70372, Stuttgart
•80 m² Wohnfläche
Wohnfläche
80 m²Preis pro m²
4.238 €Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Eine tolle Gelegenheit - diese 3-Zimmer-Wohnung steht ab sofort zum Verkauf. Sie wurde im Jahr 2025 aufwendig renoviert und modernisiert. Sie ist hell und lichtdurchflutet und befindet sich im 2. Obergeschoss eines 10-Parteienhauses aus dem Jahr 1953. Die moderne, helle Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Das schicke Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne inkl. Duschwand ausgestattet und in Schwarz-Weiß gehalten. Lichtleisten sorgen beim abendlichen Baden dann für eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Von der Küche sowie einem weiteren Zimmer hat man Zugang auf den überdachten, recht großzügigen, Balkon. Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, ein Parkhaus ist aber in unmittelbarer Nähe und die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind sehr gut.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 80 m² Wohnfläche. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis339.000 €
Preis pro m²4.238 €
