Moderne & gehobene 2-Zimmer Wohnung! Auf höchstem Niveau Wohnen in Düsseldorfs Szeneviertel.
40223, Bilk, Düsseldorf
•51 m² Wohnfläche
Wohnfläche
51 m²Preis pro m²
6.255 €Baujahr
2016Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese 2-Zimmerwohnung vereint den Charme einer klassischen Zweizimmerwohnung mit der Flexibilität eines modernen Studio-Apartments. Eine große Schiebetür zwischen Wohnküche und Schlafzimmer ermöglicht eine variable Raumgestaltung – offen und großzügig oder getrennt und gemütlich. Die Diele mit praktischem Einbauschrank sorgt für Stauraum und eine aufgeräumte Optik, während eine moderne Gegensprechanlage mit Videofunktion zusätzlichen Komfort bietet. Dank der Ecklage ist die Wohnung besonders hell: Drei große Fenster und der angrenzende Balkon schaffen ein freundliches Wohnambiente. Das Badezimmer ist direkt vom Schlafzimmer aus begehbar – eine Lösung, die Privatsphäre und Komfort vereint. Moderne Fliesen, eine Badewanne mit Glas-Duschwand, ein großer Spiegel sowie ein Waschmaschinenanschluss unterstreichen den hochwertigen Eindruck. Ein Außenstellplatz und ein abschließbarer Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch Helligkeit, Funktionalität und modernen Wohnkomfort.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 51 m² Wohnfläche, Baujahr 2016. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis319.000 €
Preis pro m²6.255 €
