Moderne Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen gestaltet
50169, Kerpen
•3 Zimmer•136 m² Wohnfläche•220 m² Grundstück
Zimmer
3Wohnfläche
136 m²Grundstück
220 m²Preis pro m²
3.295 ۆber diese Immobilie
Diese anspruchsvolle Doppelhaushälfte wird exakt nach Ihren Wünschen entworfen und verschafft Ihnen auf zwei Etagen ein elegantes und gemütliches Wohnambiente. Die 136,50 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf drei Zimmer, darunter zwei behagliche Schlafzimmer, ein komplett ausgebautes Dachgeschoss, ein stilvolles Vollbad sowie ein separates Gäste-WC. Diese Immobilie ist somit ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Das dazugehörige Grundstück mit 220,00 m² bietet Ihnen viel Platz für einen ansprechenden Garten sowie eine großzügige Terrasse. Das Bauprojekt wird nach dem energieeffizienten KfW55-Standard umgesetzt - für erstklassigen Wohnkomfort und nachhaltige Energieeinsparungen. # Ausstattung Im angegebenen Kaufpreis sind das Haus gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung, die Bodenplatte, das Ausbaupaket "Aktive Time" sowie das Grundstück bereits enthalten. Die Baunebenkosten werden zusätzlich berechnet. Enthalten im Angebot: - Individuelle Architektenplanung - Geologisches Gutachten - Alle Bauherrenversicherungen (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung) - Bauleitung und Unterstützung beim Ausbau - Blower-Door-Test - Energieeffizienzstandard KfW 55 - Festpreisgarantie - Bezahlung erst nach Abnahme (keine Vorabzahlung) - Qualität "Made in Germany" Standardausstattung (immer inbegriffen): - Energiesparende Wandkonstruktion - Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Lüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden - Hochqualitative Echtholztreppe - Raumhöhe von 2,75 m (inklusive erhöhten Fenstern und Türen) - Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF) - Bemusterung mit Markenprodukten Materialpakete: Paket 1: Haustechnik, Elektroinstallation, Rohrleitungen, Dämmung, Beplankung. Paket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten und ein iPad mit Ausbauanleitung. Weitere Dienstleistungen: - Kostenfreie Bauberatung - Kostenschätzung - Finanzierungsunterstützung - Bauen ohne Eigenkapital möglich # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 220 m² # Lagebeschreibung Die Doppelhaushälfte befindet sich in Kerpen, einer dynamischen Stadt mit hervorragender Anbindung. Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen. Gleichzeitig genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit vielfältigen Freizeitangeboten - von Grünflächen und Sportstätten bis zu kulturellen Highlights. # Sonstiges allkauf steht für umfassende Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte, termintreue Fertigstellung Ihres Eigenheims. Dank der Festpreisgarantie von allkauf haben Sie Ihre Baukosten immer sicher im Griff. Zu jedem unserer Häuser gehören: - Energieeffiziente Wandkonstruktion - Hochwertige Echtholztreppe - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungssystem - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - 2,75 m lichte Raumhöhe - Inklusive erhöhter Fenster und Türen - Schadstoffkontrollierte Materialien mit TOXPROOF-Gütesiegel - Just-in-Time-Lieferung - Bemusterung im eigenen Zentrum mit namhaften Markenherstellern Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow bevorzugen - bei allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus nach Maß. Kontaktieren Sie uns gern für einen persönlichen Termin und lassen Sie uns gemeinsam Ihr allkauf-Projekt starten. Anbieter-Objekt-ID: 3746-322-kw34-192388Ausstattung
Terrasse
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis449.800 €
Preis pro m²3.295 €
