Moderne 2RW in Anger-Crottendorf | Vermietet | Modernes Bad mit Dusche | Keller
04318, Leipzig - Anger-Crottendorf
•2 Zimmer•37 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
37 m²Preis pro m²
2.360 €Baujahr
1903Über diese Immobilie
Ideal als Kapitalanlage: Kompakte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss mit ca. 36,78 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt mit praktischem Grundriss, separater Küche, Duschbad und Keller. Bereits vermietet mit monatlichen Mieteinnahmen von 251,28 €. ** Bitte beachten Sie, dass die Bilder zum Schutz der Privatsphäre zum Teil mit KI bearbeitet wurden – eine Veränderung der Geometrie des Raumes oder der Ausstattung erfolgte nicht ** # Ausstattung * 3. Etage * 2 Zimmer * 36,78 m² Wohnfläche * vermietet * monatliche Mieteinnahmen: 251,28 Euro * Hausgeld: 232,90 Euro * Keller * Bad mit Dusche # Weitere Angaben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. - Provisionshinweis: Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision) # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in Anger-Crottendorf und bietet eine gute Anbindung an die Leipziger Innenstadt – sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und S-Bahn. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Für Erholung und Freizeit liegen mit dem Stünzer Park und dem Lene-Voigt-Park attraktive Grün- und Freizeitflächen in der näheren Umgebung. # Sonstiges Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben: Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 504584 window.adMarkdownViewer.render({ markdownSourceElementId: "viewad-description-text", postProcessParagraphs: false });Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis86.790 €
Preis pro m²2.360 €
