MITTEN IN FRANKFURT, BLICK INS GRÜNE – 33 m² mit Balkon und eigenem Stellplatz
60327, Niddastr., Frankfurt am Main
•33 m² Wohnfläche
Wohnfläche
33 m²Preis pro m²
6.364 €Baujahr
2003Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Rund 33 m² Wohnfläche, ein eigener Balkon zum begrünten Innenhof und ein zugehöriger Stellplatz verbinden sich hier zu einem kompakten Zuhause mit angenehm urbaner Lage. Die im 2. Obergeschoss gelegene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im gepflegten Saar-Karree und bietet einen ruhigen Rückzugsort mitten im Frankfurter Bahnhofsviertel. Der Wohn- und Schlafbereich bietet Platz für eine gemütliche Wohnzone sowie eine separate Essecke. Von hier aus gelangen Sie auf den zum begrünten Innenhof ausgerichteten Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im urbanen Umfeld schafft. Das innenliegende Duschbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Doppelverglaste Kunststofffenster, Veloursteppich und Fliesen ergänzen die Ausstattung. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der zugehörige Stellplatz das Angebot praktisch abrundet. Im Untergeschoss stehen der Hausgemeinschaft außerdem ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten zur Verfügung. Die Wohnanlage selbst verfügt über mehrere Aufzüge und eine Sicherheitsschließanlage. Videoüberwachte Eingangsbereiche und die Tiefgarage ergänzen das Sicherheitskonzept. Darüber hinaus sind die Wohnungen mit ISDN- und DSL-fähigen Telefonanschlüssen sowie einer gemeinschaftlichen Satellitenanlage ausgestattet. Eine kompakte Wohnung mit Balkon, Stellplatz und ruhiger Innenhofausrichtung – verbunden mit der urbanen Lage und den kurzen Wegen des Frankfurter Bahnhofsviertels.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 33 m² Wohnfläche, Baujahr 2003. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis210.000 €
Preis pro m²6.364 €
