Mitten in Düsseldorf, angenehm ruhig: City-Apartment zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
40211, Stadtmitte, Düsseldorf
•29 m² Wohnfläche
Wohnfläche
29 m²Preis pro m²
5.483 €/m²Baujahr
1991Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Dieses kompakte Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Düsseldorf. Auf rund 29 m² bietet die Wohnung eine gut nutzbare Grundlage für den eigenen Einzug, als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage. Besonders angenehm ist die ruhige Ausrichtung mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig übernommen, selbst genutzt oder neu vermietet werden.Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 29 m² Wohnfläche, Baujahr 1991. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis159.000 €
Preis pro m²5.483 €
Wohnfläche29 m²
