Mitten in der Innenstadt von Lünen bieten wir zwei außergewöhnliche miteinander verbundene ETW`S
44534, Mitte, Lünen
•468 m² Wohnfläche
Wohnfläche
468 m²Preis pro m²
1.378 €Baujahr
1910Über diese Immobilie
Diese repräsentativen Eigentumswohnungen bestehen aus zwei Etagen, (EG und Souterrain) mit insgesamt 468,71qm Wohn- und Nutzfläche. Beide Etagen haben einen separaten Hauseingang, sind aber auch über eine interne Treppe miteinander verbunden. Diese beiden ETW`S befinden sich in einer herrschaftlichen Villa mit Blick auf die Lippe. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von Schönheit und Zweckmäßigkeit. Jung anfangen und an das Alter denken. Ein Traum kann Wirklichkeit werden! Dabei hilft Ihnen ihre Hausbank und wir. Das Immobilienteam Barbara Heitkamp steht mit Rat und Tat zur Verfügung! Warum in die Ferne schweifen, wenn Ihr Glück greifbar Nahe zu bekommen ist. Man muss nur wissen wo? Es besteht sogar die Möglichkeit gemeinsam für " Jung und Alt". TOP, die Wette gilt, hier ist die Möglichkeit-warum zahlen Sie zwei teure Mieten, greifen Sie besser heute als morgen zu ihrer einmaligen Chance. Was zweckmäßig ist und traumhaft schön mit großen Innenliegenden Swimmingpool und Sauna kann nicht ganz günstig sein. Im einem separaten Trakt befindet sich ein modernes Bad mit großzügiger barrierefreier Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und abgetrennter Toilette. Des Weiteren eine neue Gästetoilette ebenfalls mit Abgang zum Garten. Objektbeschreibung Souterrain: Das Souterrain auf Gartenhöhe mit Ausgang zu einer weiteren Terrasse, war eine große Schwimmhalle, die vom jetzigen Eigentümer zurück gebaut wurde, aber jederzeit wieder aktiviert werden kann. Jetzt bietet es reichlich Raum für eine individuelle Nutzung. Vorhanden sind Sanitäre Einrichtungen, Wellness mit Sauna, Whirlpool für 7 Personen. Ein Extratrakt für Home-Office und für einen kleinen Imbiss oder Umtrunk sorgt die Einbauküche. Unterm Souterrain befinden sich schließlich diverse Keller. Brennwerttherme mit Steuermöglichkeit über das Internet. Im Jahr 2020 wurde die Ölheizung ersetztAusstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis645.000 €
Preis pro m²1.378 €
