Mehrgenerationenhaus in ruhiger Wohnlage von Altenessen Nord
45329, Altenessen-Nord, Essen
•210 m² Wohnfläche•498 m² Grundstück
Wohnfläche
210 m²Grundstück
498 m²Preis pro m²
2.852 €/m²Baujahr
1937Über diese Immobilie
Dieses hochwertig sanierte Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1937 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung und Umgestaltung von 2011 bis 2013 entstand aus dem ursprünglichen Fünffamilienhaus ein attraktives Wohnkonzept mit zwei großzügigen Maisonettewohnungen (je ca. 75 m², 3,5 Zimmer) inklusive direktem Gartenzugang sowie einer stilvoll ausgebauten Dachgeschosswohnung (ca. 60 m²) mit großzügiger Dachloggia. Neben der vollständigen Erneuerung der Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen innerhalb der Wohnungen wurden moderne Bäder, zweifach verglaste Kunststofffenster sowie eine neue Fernwärme-Zentralheizung installiert. Das 498 m² große Grundstück, der vollunterkellerte Gebäudebereich und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Kapitalanlage oder zum idealen Zuhause für Mehrgenerationenwohnen bzw. die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Ein außergewöhnliches Immobilienangebot mit nachhaltigem Wert, hochwertiger Ausstattung und attraktiven Vermietungsperspektiven. Eine ausführliche Objektbeschreibung erhalten Sie mit dem Lang-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine persönliche Besichtigung vor Ort!Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²2.852 €
Wohnfläche210 m²
