Diese Immobilie ist nicht mehr verfügbar
Das Objekt wurde entweder erfolgreich vermittelt oder vom Anbieter zurückgezogen. Die Details unten dienen nur noch zur Information.
Maisonette zum Kauf
41468, Uedesheim
•149 m² Wohnfläche
Wohnfläche
149 m²Preis pro m²
3.342 €Baujahr
2011Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Sie suchen ein neues Zuhause, das Komfort, Stil und eine hervorragende Lage vereint? Dann präsentieren wir Ihnen diese exklusive Maisonettewohnung in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus in Neuss-Uedesheim - ein Wohntraum auf ca. 149 m² verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmer.Die untere Etage empfängt Sie mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten besticht und direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Angrenzend befindet sich die moderne, hochwertige Küche, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie zudem das stilvolle Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch, ein vielseitig nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Eine geräumige Treppe führt Sie in die obere Etage, wo sich das großzügige Elternschlafzimmer befindet. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und bieten Ihnen und Ihrer Familie Raum für individuelle Bedürfnisse. Ein weiteres Highlight dieser Ebene ist das zweite Tageslichtbadezimmer mit einer komfortablen Eckbadewanne und separater Dusche.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und somit für weitere Ordnung in Ihrem neuen Zuhause sorgt.
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre moderne Ausstattung und den durchdachten Grundriss, sondern auch durch ihre Lage in Neuss-Uedesheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet.
Diese Maisonettewohnung ist bezugsfertig - ziehen Sie ein und fühlen Sie sich sofort zuhause! Profitieren Sie von einer hochwertigen Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen von Neuss. Lage Sie suchen einen Wohnort, der Lebensqualität, hervorragende Verkehrsanbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten perfekt vereint? Dann ist Neuss Uedesheim genau der richtige Ort für Sie! Dieser beliebte Stadtteil von Neuss zählt zu den gefragtesten Wohnlagen.
Ein Ort zum Wohlfühlen - Natur direkt vor der Haustür
Uedesheim liegt eingebettet in ein wunderschönes Naherholungsgebiet, das zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren einlädt. Der nahegelegene Rhein sorgt für eine herrliche Aussicht und zahlreiche Freizeitaktivitäten am Wasser. Ob entspannte Spaziergänge im Grünen oder erfrischende Ausflüge mit Familie und Freunden.
Optimale Verkehrsanbindung - schnell in Düsseldorf, Neuss und Köln.
Für Pendler und Berufstätige ist die Lage von Uedesheim ideal: In nur ca. 10 Minuten erreichen Sie sowohl Düsseldorf als auch Neuss mit dem Auto - zwei wichtige Wirtschaftszentren in der Region. Auch die Fahrten nach Köln oder Mönchengladbach sind unkompliziert und zügig möglich. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend - die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. So gestalten Sie Ihren Alltag flexibel und stressfrei.
Familiäres Umfeld mit bester Infrastruktur
Uedesheim bietet perfekte Bedingungen für Familien. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, was kurze Wege für Ihre Kinder garantiert. Zusätzlich finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - ob Supermärkte, Apotheken oder Fachgeschäfte. Das sorgt für Komfort im Alltag und spart wertvolle Zeit. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 149 m² Wohnfläche, Baujahr 2011. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
