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Maisonette zum Kauf
70180, Süd
•137 m² Wohnfläche
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Wohnfläche
137 m²Preis pro m²
7.956 €Baujahr
1883Über diese Immobilie
Die zum Verkauf kommende Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss eines gepflegten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses.Das Haus wurde 1883/1884 erbaut und gehört zu den Kulturdenkmälern Stuttgarts. Die Wohnung selbst wurde im Jahre 2017 aufwendig saniert und war seither vermietet. Sie befindet sie sich in einem hervorragenden, modernen und zeitgemäßen Zustand.
Die Aufteilung ist wie folgt:
.Eingangsbereich
.Separate Küche inkl. moderner weißer Einbauküche
.Wohn- und Essbereich mit Sichtgebälk
.Schlafzimmer mit Ankleide (Einbauten können übernommen werden vom jetzigen Mieter), separatem WC und En-Suite-Tageslichtvollbad
.Zwei ineinander übergehende Gäste-bzw. Arbeitszimmer
.Hauswirtschaftsraum
.Zweites Dachgeschoss mit einem weiteren offenen Raum und Zugang zur Dachterrasse Lage In bevorzugter Innenstadtlage im Heusteigviertel befindet sich diese Maisonettewohnung. Das beliebte Heusteigviertel zählt zu den charmantesten Wohnlagen der Stadt. Hier vereinen sich urbanes Leben, historisches Flair und eine lebendige Nachbarschaft mit Cafés, Restaurants, Bars und kleinen Geschäften - alles fußläufig erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur und die zentrale Lage machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Die U-Bahnhaltestellen Österreichischer Platz (U1, U14) und Rathaus (U2, U4 und U14) sind fußläufig erreichbar, ebenso die Bushaltestellen der Linien 43, 44 und N1. Weitere Informationen Sonstiges Die Hausgeldvorauszahlung beträgt € 400 inkl. Rücklagenzuführung (€ 162,45).
Die Grundfläche beider Etagen beträgt mehr als ca. 200m².
Die Dachterrasse des Nachbargebäudes kann ebenfalls genutzt werden. Stichworte Nutzfläche: 39,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen
Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
