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Maisonette zum Kauf

70174, Relenbergstraße, Nord

•3 Zimmer•94 m² Wohnfläche

Zimmer

Wohnfläche

94 m²

Preis pro m²

7.386 €

Baujahr

2016

Energieeffizienzklasse

Über diese Immobilie

In zentraler Lage der Stadt Stuttgart erwartet Sie eine moderne und sehr gepflegte Maisonette-Wohnung, die im Jahr 2016 im Wohngebiet Villen-Garten erbaut wurde. Die insgesamt ca. 94.05 m² große Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon/Loggia - auf dem/der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen hellen Wohn- und Essbereich, der viel Platz zum Entspannen und Verweilen bietet. Die offene Küche ist modern eingerichtet und lädt zum Kochen ein. Über eine Treppe gelangen Sie ins Hang-Geschoss. Im Hang-Geschoss befinden sich das Schlaf- und Kinderzimmer, außerdem ein großes helles Badezimmer mit Dusche und Wanne. Zur Information, hier wurden keine bodentiefen Fenster eingebaut. Zur Wohnung gehört außerdem 1 Tiefgaragen-Stellplatz mit einer Wallbox (ist beauftragt), von hier aus können Sie trockenen Fußes mit dem Personen-Aufzug Ihre wertvolle Maisonette-Wohnung erreichen. Die Wohnung bietet durch die geschickte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung ein komfortables Wohngefühl. Die zentrale und begehrte Wohnlage ermöglicht es Ihnen alle öffentlichen Einrichtungen sowie die Geschäfte bequem zu Fuß zu erreichen. Lage Lage, Lage, Lage - hier erhältlich!

Begehrte und sehr ruhige Wohnlage in Stuttgart - Nord - im Villen-Garten - zwischen Killesberg und Hauptbahnhof!

Der Villen-Garten liegt eingebettet in parkähnliche Außenanlagen im attraktiven Stadtteil Stuttgart-Nord. Dieses gewachsene Wohnviertel, mit viel Grünflächen sowie auch Arbeitsplätze und einigen Restaurants, gehört deshalb zu den gefragtesten Wohn-Lagen in Stuttgart. In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle und/oder die Stadtbahn, Bäcker sowie einen Einkaufsmarkt.

Gerne können Sie direkt von Ihrer Wohnung zum Joggen, Radfahren oder andere sportlichen Aktivitäten aufbrechen. Weitere Informationen Sonstiges Zu weiteren Information, der Bodenrichtwert beträgt laut Boris-Tabelle in der Relenbergstraße 3.450 €/m²!

Fordern Sie bitte Ihr persönliches Exposè an!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Gerne laden wir Sie zur Einzelbesichtigung ein, so dass Sie Ihre eigenen Eindrücke erhalten.

Bis dahin und Danke vorab. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m², Lage im Wohngebiet

Ausstattung

Aufzug

Balkon

Sanierungskosten und Einsparpotenzial

Aktueller Energieausweis: Klasse A, 94 m² Wohnfläche, Baujahr 2016. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.

Energieeffizienzklasse A

A+

Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.

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