Maisonette zum Kauf
70376, Münster
•6 Zimmer•177 m² Wohnfläche
Zimmer
6Wohnfläche
177 m²Preis pro m²
3.503 €Baujahr
1905Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Charmante 6 - Zimmer Maisonette -Wohnung mit Dachterrasse im 3. OG und DG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Raumaufteilung Die lichtdurchflutete Wohnung mit nach DIN 277 berechneten m² verfügt im 3. OG über einen Flur, drei Zimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Dusche und WC. Über das Esszimmer erreicht man das DG. Dieses verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer mit direkten Zugang auf die Dachterasse, zwei weitere Zimmer und ein separates WC. Zwei Abstellräume im 1. UG sowie ein Gewölbekeller im 2. UG sind der Wohnung zugeteilt. Lage Das Objekt liegt in Stuttgart - Münster unweit von Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Nahverkehr. Die Stadtbahnlinien U 12 und U 14 sowie die Buslinie 56 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Mehrere Kindergärten sowie die Gesamtschule Münster liegen in unmittelbarer Nähe. Weitere Informationen Provision Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erhält die Firma Bälz Immobilien eine Vermittlungs - Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis bei Kaufvertragsabschluss. Besichtigungstermine Haben Sie Interesse an diesem Objekt und wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, senden Sie uns über das Kontaktformular eine Anfrage. Senden Sie uns stets ihre vollständige Daten wie Namen, Adresse und Telefonnummer. Bei Fragen, können Sie uns jederzeit telefonisch unter 01725910997 erreichen. Sonstiges Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, kann die Firma Bälz Immobilien für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 177 m² Wohnfläche, Baujahr 1905. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis620.000 €
Preis pro m²3.503 €
