Maisonette zum Kauf
70567, Möhringen
•4 Zimmer•89 m² Wohnfläche
Zimmer
4Wohnfläche
89 m²Preis pro m²
4.362 €Baujahr
1998Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
- modernes 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebauten Satteldach- sehr helle Wohnung mit Galerie und Ausblick
- große Loggia in Süd-Ausrichtung (Sonne den ganzen Tag)
- Wohnen/Essen mit großzügiger Verglasung
- die Bodenfläche der Wohnung ist wegen der Schrägen deutlich größer
- trotz Schrägen gute Stellmöglichkeiten für Möbel
- Stahltreppe mit Holzstufen zur großzügigen Galerie - 4tes Zimmer (Schlafen, Büro o. a.)
- Abstell-, Fahrrad- u. Waschmaschinenraum im UG
- Gas-Zentralheizung mit Wärmepumpe
- inkl.Tiefgaragenstellplatz- Lage - ruhige Ortsrandlage von Möhringen
- wenige Gehminuten zu SI-Zentrum, Sternhöhe. Pressezentrum u. Stadtbahn
- perfekte Verkehrsanbindung an B 27 u. BAB A 8
- unmittelbare Nähe zu umfangreichen Feldwegen, ideal für Hundeliebhaber Weitere Informationen Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ist die weitere Vorgehensweise wie folgt:
1. Senden Sie uns über den entsprechenden Button eine Anfrage. Sie erhalten dann per E-Mail das Exposé zur Immobilie.
2. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen und beantworten eventuelle zusätzliche Fragen Ihrerseits.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 1.770,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.44, Distanz zur Realschule: 1.24, Distanz zum Gymnasium: 0.87, Distanz zum Flughafen: 13.37, Distanz zur Autobahn: 1.72, Distanz zum Bus: 0.17 Sonstiges: frei werdend
Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 89 m² Wohnfläche, Baujahr 1998. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis390.000 €
Preis pro m²4.362 €
