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Maisonette zum Kauf
61449
•4 Zimmer•114 m² Wohnfläche
Zimmer
4Wohnfläche
114 m²Preis pro m²
5.254 €Baujahr
2008Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese wunderbare Maisonette-Wohnung in Steinbach (Taunus) verbindet großzügiges Wohnen mit einer Qualität, die sich vor allem im Detail zeigt. Auf rund 114 m² entsteht über zwei Ebenen ein Zuhause mit viel Raum für den Alltag, Rückzug und gemeinsames Leben. Vier Zimmer und drei Schlafzimmer bieten dabei eine vielseitige Grundlage für Familien, Paare und zusätzliche Gästen.Die nahezu neuwertige Wohnung vermittelt von Beginn an einen modernen und gepflegten Eindruck. Echtholzparkett verleiht den Räumen eine natürliche Wertigkeit, während die Fußbodenheizung für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt. Die Ausstattung bleibt dabei klar und zeitgemäß. Ein besonderer Akzent liegt auf der Küche, die mit Geräten von Gaggenau und Miele hochwertig ausgestattet ist und anspruchsvolle Technik mit einer klaren Gestaltung verbindet.
Der private Garten erweitert den Wohnraum um einen geschützten Bereich im Freien und schafft einen angenehmen Ausgleich zum großzügigen Innenbereich. Der überdachte Carport ergänzt das Angebot und sorgt für einen geschützten Stellplatz direkt am Haus.
Die Lage macht die Wohnung besonders interessant für alle, die die Nähe zur Frankfurter Metropolregion mit einem naturnahen Wohnumfeld verbinden möchten. Steinbach liegt unmittelbar vor den Toren Frankfurts und bietet gleichzeitig kurze Wege in die umliegende Landschaft des Taunus. Der nahe Schiefer Wald, der Stadtpark und die weitläufigen Felder schaffen zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung. Besonders charakteristisch sind die freien Ausblicke über die Felder bis zur Frankfurter Skyline - ein spannender Kontrast zwischen ruhiger Landschaft und urbaner Nähe. Lage Steinbach (Taunus) punktet vor allem mit einer Lage, die Natur und Stadtnähe ungewöhnlich selbstverständlich miteinander verbindet. Nur wenige Minuten entfernt liegt der Schiefer Wald mit seinem Gedenkpark. Zwischen Bäumen und weitläufigen Grünflächen eröffnen sich hier immer wieder Blicke auf die Frankfurter Skyline. Auch die nahegelegenen Felder bieten einen besonderen Blickbezug zur Stadt: Bei klarer Sicht reicht der Blick über die offene Landschaft bis zur Skyline Frankfurts.
Für die täglichen Besorgungen ist der Weg besonders kurz: Ein EDEKA-Markt liegt direkt gegenüber und ist damit bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Stadtpark Steinbach befindet sich in der näheren Umgebung und bietet eine zusätzliche grüne Anlaufstelle für Spaziergänge und Erholung. Der namensgebende Steinbach durchzieht den Ort und prägt mit seinem Verlauf ebenfalls das gewachsene Umfeld.
Gleichzeitig bleibt Frankfurt nah. Das Stadtzentrum ist schnell erreichbar und macht Steinbach zu einem interessanten Wohnstandort für alle, die die Möglichkeiten der Großstadt nutzen möchten, ohne auf ein ruhigeres Umfeld verzichten zu müssen. Die Kombination aus Feldern mit Skylineblick, dem nahen Schiefer Wald, dem Stadtpark, dem Steinbach und der direkten Versorgung im Alltag prägt den Standort und verleiht ihm einen eigenständigen Charakter. Weitere Informationen Sonstiges ++++ PLANEN SIE IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? ++++
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Ausstattung
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 114 m² Wohnfläche, Baujahr 2008. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
