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Maisonette zum Kauf

22869

•57 m² Wohnfläche

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Wohnfläche

57 m²

Preis pro m²

4.912 €

Baujahr

1995

Energieeffizienzklasse

Über diese Immobilie

Diese 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Loggia befindet sich im Dachgeschoss eines 1995 errichteten Hauses mit zwölf Wohnparteien. Das Haus ist Teil einer gepflegten Wohnanlage von insgesamt 32 Wohneinheiten mit Tiefgarage in einer verkehrsberuhigten Straße in Schenefeld bei Hamburg. Die Wohnung verfügt im Dachgeschoss über ein großzügiges Wohnzimmer mit Platz für eine Küchenzeile, der Bereich der Küche ist gefliest. Von der sonnigen Loggia genießen Sie den Blick ins Grüne. Desweiteren befindet sich auf dieser Ebene ein neuwertiges Duschbad und ein weiterer Raum zum Schlafen und/oder Arbeiten mit einem kleinen Abstellraum. Den Spitzboden erreichen Sie über eine interne Treppe. Dort steht Ihnen ein helles Zimmer mit Erker sowie eine Ankleide zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum gehören zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, sie wird frei geliefert. Lage Diese kleine verkehrsberuhigte Straße liegt in Schenefeld am westlichen Stadtrand von Hamburg. Die Anbindung an die Stadt Hamburg mit dem Auto, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ist hervorragend. So sind Sie mit dem Bus in knapp 20 Minuten im Elbvorort Hamburg-Blankenese (mit dem Auto in ca. 15 Minuten) und mit Ihrem PKW erreichen z. B. auch die Autobahnauffahrt Hamburg-Bahrenfeld in etwa 15 Minuten. Viele Dinge für den täglichen Bedarf finden Sie in fußläufiger Entfernung, aber auch das beliebte Stadtzentrum Schenefeld und die Wohnmeile Halstenbek sind schnell zu erreichen. Familien finden in Schenefeld verschiedene Schulen und Kindergärten sowie auch umfangreiche Sportangebote. Der nahegelegene Forst Klövensteen, ein beliebtes Naherholungsgebiet, lädt zu Radtouren und Spaziergängen ein. Weitere Informationen Sonstiges Schenefeld/ Grenze Hamburg Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Ausstattung

Keller

Balkon

Sanierungskosten und Einsparpotenzial

Aktueller Energieausweis: Klasse D, 57 m² Wohnfläche, Baujahr 1995. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.

Energieeffizienzklasse D

A+

KfW 261 · Effizienzhaus

bis 20 %

Zuschuss auf Sanierungskosten

Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.

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