Maisonette-Penthouse Wohnung mit ca. 40 m² Dachterrasse und direktem Aufzug in die Wohnung
71032, Böblingen
•124 m² Wohnfläche
Wohnfläche
124 m²Preis pro m²
6.685 €Baujahr
2024Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Maisonette-Penthouse Wohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche, 40 m² Dachterrasse und direktem Aufzug in die Wohnung. Exklusiv wohnen auf zwei Ebenen. Willkommen in einer Immobilie, die modernes Wohnen mit Großzügigkeit, Komfort und Exklusivität verbindet. Diese außergewöhnliche Maisonette-Penthouse Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines im Jahr 2024 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf rund 124 m² Wohnfläche ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Bereits die Ankunft ist etwas Besonderes. Der Personenaufzug bringt Sie direkt in Ihre Wohnung und sorgt für ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Das Dachgeschoss bildet den repräsentativen Mittelpunkt der Wohnung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Großzügigkeit sowie die nahezu raumhohe Glasfront, die den gesamten Wohnbereich mit Tageslicht durchflutet und den Blick auf die außergewöhnliche ca. 40 m² große Dachterrasse freigibt. Hier entsteht ein einzigartiger Außenbereich mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten, ob stilvolle Lounge, großer Esstisch für gesellige Abende, ein geschützter Spielbereich für Kinder oder ein exklusiver Whirlpool/ Jacuzzi als private Wellnessoase unter freiem Himmel. Diese Dachterrasse erweitert den Wohnraum auf beeindruckende Weise und macht die Wohnung zu einem ganz besonderen Zuhause. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet kurze Wege sowie viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Genießen. Ein angrenzender Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für einen perfekt organisierten Alltag. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in das darunterliegende Geschoss, in dem sich die privaten Rückzugsbereiche befinden. Hier erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer sowie zwei komfortable Badezimmer. Das Elternbad ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich und verfügt über eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche sowie ein WC. Das ist Ihr privater Wellnessbereich. Das zweite Badezimmer ist ebenfalls modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche und ein WC. Ideal für Kinder, Gäste oder das Homeoffice. Fußbodenheizung, Smart-Home-Technik, bodentiefe Fenster sowie die hochwertige Bauausführung nach modernstem Energiestandard unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Zwei Garagenstellplätze befinden sich direkt am Haus und sind im Kaufpreis bereits inbegriffen. Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Energieeffizienzklasse A+. Dank des geringen Energieverbrauchs profitieren Sie von niedrigen laufenden Energiekosten. Gleichzeitig honorieren viele Banken energieeffiziente Immobilien mit attraktiven Finanzierungskonditionen oder vergünstigten Zinssätzen. Das ist ein nachhaltiger finanzieller Vorteil für Sie, der sich über die gesamte Laufzeit eines Darlehens positiv auswirken kann. Sie suchen nicht einfach eine Wohnung, sondern ein Zuhause mit außergewöhnlichem Wohnkomfort, viel Platz und einer beeindruckenden Dachterrasse? Dann wird Sie diese exklusive Maisonette-Penthouse Wohnung begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 124 m² Wohnfläche, Baujahr 2024. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis829.000 €
Preis pro m²6.685 €
