Maisonette im Ausbau - Wohnung im Belgischen Viertel
50672, Neustadt/Nord, Köln
•92 m² Wohnfläche
Wohnfläche
92 m²Preis pro m²
7.598 €Baujahr
1958Über diese Immobilie
In einer der begehrtesten Lagen Kölns – im Herzen des Belgischen Viertels – entsteht aktuell eine exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung, die urbanes Lebensgefühl mit individuellem Gestaltungsspielraum vereint. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958. Der vollständige Umbau des Dachgeschosses inklusive sechs Fenstern bietet Käufern die seltene Möglichkeit, aktiv an der finalen Ausgestaltung ihres neuen Zuhauses mitzuwirken. Auf rund 92 m² Wohnfläche erstreckt sich ein durchdachter Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich, integrierter Küche, Gäste-WC sowie Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Über zwei interne Treppen gelangt man in den oberen Bereich, der zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer bietet. Beide Etagen verfügen über eine KlimaanlageAusstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²7.598 €
