Loftflair in ruhiger Gartenhauslage im beliebten Bötzowkiez
10407, Prenzlauer Berg, Berlin
•107 m² Wohnfläche
Wohnfläche
107 m²Preis pro m²
7.897 €Baujahr
1905Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese charmante Einheit mit drei Räumen verbindet urbanen Loftcharakter mit der außergewöhnlichen Ruhe einer Gartenhauslage im beliebten Bötzowkiez. Hochwertige Ausstattungsdetails und der gemeinschaftliche Garten verleihen der Immobilie ein stilvolles Ambiente und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. • Harmonischer Raumfluss • Gepflegter Parkettboden • Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen • Deckenhöhe ca. 3,68 m • Einbauküche mit hellen Fronten und elektischen Geräten • Modernes Bad mit Wanne • Weiteres Bad mit Dusche • Separates Kellerabteil • Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Gemeinschaftsgarten vorhandenAusstattung
Aufzug
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 107 m² Wohnfläche, Baujahr 1905. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis845.000 €
Preis pro m²7.897 €
