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Liebhaber- ETW in 44319 Dortmund zu verkaufen ☀️
44319, Dortmund - Asseln
•3 Zimmer•92 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
92 m²Preis pro m²
2.228 €Baujahr
1992Über diese Immobilie
Diese helle, sehr schöne Dachgeschosswohnung (Bauphase 1992 - 1994) in 44319 Dortmund, bietet auf 92 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit drei großzügigen Zimmern: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Einbaukleiderschrank, Kinderzimmer, Küche (Küchenzeile ohne Elektrogeräte noch vorhanden), Duschbad und kleine Abstellmöglichkeit für Vorräte, ect. Die Wohnung befindet sich in der 2,5ten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft! Die Einheit verfügt über einen eigenen Kellerraum, der für praktischen Stauraum sorgt und einer Garage im anliegenden Garagenhof. Im Hausgeld sind u.a. folgende Kosten enthalten: Winterdienst, Gartenpflege, Versicherung Gebäude, Müllabfuhr, Heiz- und Wasserkosten. Die Wohnung ist ab sofort käuflich zu erwerben. Aktuell befindet sich die ETW im unrenovierten Zustand, und wird aus diesem Grund günstiger, als Handwerker- bzw. Sanierungsobjekt, abgegeben! Zur Zeit ohne zusätzliche Courtage! Bei ersthaftem Interesse und Kaufabsicht, sowie vorhandener Finanzierungszusage, nehmt gerne über Kleinanzeigen Kontakt mit mir auf! Bitte versteht, dass ich nur zu diesen Bedingungen auf Anfragen reagieren kann. WICHTIG: Hinweis zum Datenschutz und zur Privatsphäre: Ich bitte darum, das Grundstück, insbesondere das Gebäude, nicht eigenständig zu betreten. Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache erwünscht. Vielen Dank für das Verständnis!Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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