Lichtdurchflutete Wohnung mit Potenzial: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause selbst!
44359, Waterloostraße, Dortmund
•53 m² Wohnfläche
Wohnfläche
53 m²Preis pro m²
1.849 €Baujahr
1977Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1977 erbauten Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von 53 Quadratmetern bietet das Objekt einen gut geschnittenen Grundriss, der durch die Lage im obersten Geschoss eine angenehme Privatsphäre gewährleistet. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt den Wohnbereich optimal. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden bietet. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebot. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 53 m² Wohnfläche, Baujahr 1977. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis98.000 €
Preis pro m²1.849 €
