Lichtdurchflutete 81 m2 - Wohnung in verkehrsberuhigter Lage in Dachau
85221, Dachau
•81 m² Wohnfläche
Wohnfläche
81 m²Preis pro m²
5.988 €Baujahr
2001Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Das Objekt liegt in einer kleinen "Hausmeister-gepflegten" Anlage mit 16 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im 1. OG. In den drei lichtdurchfluteten Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Der Balkon ist von zwei Zimmern zugänglich. Das Haus wurde im Jahr 2001 erbaut, die Heizungsanlage 2022 nach neuestem technischen Standard ersetzt un und komplett erneuert. Den Bewohnern der Anlage steht ein immer gepflegter Gemeinschaftsgarten am Haus zur Verfügung. Zum Kaufobjekt gehört ein PKW-Stellplatz (kein Doppelparker!) und ein Kellerraum. Das gesamte Objekt verfügt zusätzlich über einen Fahrradstellplatz und einen gemeinschaftlichen Waschraum (für private Waschgeräte).Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 81 m² Wohnfläche, Baujahr 2001. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis485.000 €
Preis pro m²5.988 €
