Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und Blick ins Grüne
85622, Feldkirchen
•82 m² Wohnfläche
Wohnfläche
82 m²Preis pro m²
6.951 €Baujahr
2000Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ansprechenden Wohnanlage aus dem Baujahr 2000 in Feldkirchen bei München. Auf ca. 82 qm Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon und schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über 2 gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf- , Kinder oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein besonderes Komfortmerkmal sind die 2 Badezimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Duschbad mit WC. Elektrische Rolläden, ein Personenaufzug, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung wurde über viele Jahre gut gepflegt und befindet sich in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand. Gleichzeitig bietet Sie Raum für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 82 m² Wohnfläche, Baujahr 2000. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis570.000 €
Preis pro m²6.951 €
