Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse über den Dächern von Langen
63225, Langen (Hessen)
•64 m² Wohnfläche
Wohnfläche
64 m²Preis pro m²
3.594 €Baujahr
1995Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese attraktive 2- Zimmerwohnung im fünften Obergeschoss überzeugt durch ihre zentrale Lage in der Langener Innenstadt, einen modernen, offenen Grundriss und großzügige Fensterflächen, die für ein besonders helles und freundliches Wohnambiente sorgen. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ein integrierter Küchentresen schafft eine kommunikative Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen und eignet sich gleichermaßen für das schnelle Frühstück wie für einen geselligen Abend. Die großen Fensterflächen öffnen den Wohnraum zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Hier lässt sich die Sonne bis in die Abendstunden genießen und man hat einen schönen Blick über die Dächer der Stadt. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank und bildet einen angenehmen Rückzugsbereich. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über eine weitere Besonderheit: einen kleinen eigenen Balkon. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern des Hauses eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 64 m² Wohnfläche, Baujahr 1995. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis230.000 €
Preis pro m²3.594 €
