Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen am Hölderlinplatz
70176, Kornbergstr, Stuttgart
•62 m² Wohnfläche
Wohnfläche
62 m²Preis pro m²
4.839 €Baujahr
1958Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Dieses modernisierte Apartment im fünften Obergeschoss bietet auf ca. 62 m² eine durchdachte Aufteilung. Das Mehrfamilienhaus wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert und präsentiert sich in einem einladenden Zustand, der sofort bezogen werden kann. Ein besonderes Highlight sind die 2 Balkone, die zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Ergänzend gehört ein praktischer Kellerraum zur Ausstattung, der für Ordnung sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die eine individuelle Steuerung ermöglicht. Das Gebäude selbst stammt aus dem Jahr 1985 und ist durch die zentrale Lage in Stuttgart-West ein idealer Ausgangspunkt für den Alltag.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 62 m² Wohnfläche, Baujahr 1958. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis300.000 €
Preis pro m²4.839 €
