Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Maisonette mit offenem Raumkonzept und Fernblick in Uni-Nähe/Dachswald
70569, Hessenlauweg, Stuttgart
•65 m² Wohnfläche
Wohnfläche
65 m²Preis pro m²
5.369 €Baujahr
1992Über diese Immobilie
Auf über 70 m² Grundfläche besticht diese Maisonette durch ein offenes, luftiges Raumkonzept und helle, lichtdurchflutete Zimmer. Dank ihrer konsequent von der Straße abgewandten Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen genießen Sie hier eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre und Sonne zu jeder Tages- und Jahreszeit. Die Wohnung vereint intelligente Raumnutzung mit einer exzellenten Lage: Die Universität und der angrenzende Wald sind bequem zu Fuß erreichbar, während eine optimale Anbindung an das Fernstraßennetz besteht. Ausstattung & Details: • Wohnbereich: Offen gestaltet mit Einbauküche, halbschattigen Süd-Balkon und Fensterfronten, die für Sonnenlicht zu jeder Tages- und Jahreszeit sorgen. • Dachgeschoss: mit neuer Klimaanlage ausgestattetes Schlaf-/Arbeitszimmer und maßgefertigtem, begehbarem Einbauschrank. Ein Cabrio-Balkon sowie bodentiefe französische Fenster bieten einen weiten Fernblick. • Bad & WC: Zeitloses Design mit Corian-Waschtischen und einer Eckbadewanne mit Blick in den Himmel. • Komfort & Stauraum: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Eine Garderobe mit direkt angrenzendem, verschließbarem Abstellraum sorgt für Ordnung. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener verschließbarer Kellerraum mit Luftschacht sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. • Parken: Sicherer Tiefgaragenplatz (Einzelstellplatz) mit direktem Hauszugang. Konditionen: • Bezugsfrei ab: 1. Oktober 2026 - in Abstimmung.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
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A+
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Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²5.369 €
