Lichtdurchflutet, ruhig und mittendrin – eine besondere Stadtbleibe im Herzen Berlins
10119,
Weinbergsweg, (Ortsteil)
•3 Zimmer•84 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
84 m²Preis pro m²
6.726 €Baujahr
1999Über diese Immobilie
Lichtdurchflutet und gut gelegen – Weinbergsweg 4, Berlin-Mitte Diese gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1999 verbindet die Lebendigkeit einer der attraktiven Adressen Berlins mit einer durchdachten Raumaufteilung und solider Wohnqualität. Ein Aufzug im Haus sorgt für komfortablen Zugang. Alle Zimmer überzeugen durch große Fensterflächen und viel natürliches Licht. Ein Zimmer davon öffnet sich über einen eigenen Balkon zum ruhigen Innenhof – ein angenehmer Rückzugsort, geschützt vor dem Trubel der Stadt. Über den Eingangsbereich, der über einen gemauerten Garderobenbereich verfügt, gelangt man in alle Zimmer. Das großzügige Wohn- und Esszimmer verfügt über einen weiteren Balkon in Westlage, der nachmittags und abends reichlich Sonne abbekommt und genügend Platz für eine Sitzgelegenheit sowie Pflanzen bietet. Laminatboden zieht sich durch alle Wohnräume. Die Küche ist vollständig eingerichtet – mit Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen und Kochfeld – weiss gefliest und über das Wohnzimmer zugänglich. Zwei Fenster sorgen für gute Belichtung und Belüftung. Das Badezimmer ist ebenfalls weiß gefliest und bietet Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Hier ist auch der Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC mit Urinal erhöht den Wohnkomfort spürbar. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2013 vermietet. Gesamtmiete: 1.172,82€ ( 952,82€ kalt, 220,00€ NK) .Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis565.000 €
Preis pro m²6.726 €
