Lichtdurchfluter Wohn-, Koch- u. Essbereich (33 m²) plus 18 m² Balk.- abs. ruhig mit Blick ins Grüne
80807, Alte Heide-Hirschau, München
•82 m² Wohnfläche
Wohnfläche
82 m²Preis pro m²
9.378 €Baujahr
2002Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Modern, hell und großzügig wohnen - dank (in den Wohn-/Essraum) integrierter, offener Küche und dem geräumigen Balkon vor dem Wohnbereich (im Sommer) ideal als 4. Zimmer nutzbar. Vorteile im Überblick: - gepflegte Wohnanlage mit großzügigen Grünanlagen rundherum - ca. 33 m² Wohn-/Essbereich inkl. offener Küche - besonders hell dank bodentiefer Fenster - ca. 18 m² großer Balkon (mehr Dachterrassen- als Balkongefühl) - von jedem Raum der Wohnung Blick ins Grüne - Gäste-WC separat Fakten: - 1. OG mit Lift - Wohnung liegt zur straßenabgewandten Seite - sehr ruhig - eigenes Kellerabteil - TG-Platz (Duplex unten) - mit Lift zu erreichenAusstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 82 m² Wohnfläche, Baujahr 2002. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis769.000 €
Preis pro m²9.378 €
