Diese Immobilie ist nicht mehr verfügbar
Das Objekt wurde entweder erfolgreich vermittelt oder vom Anbieter zurückgezogen. Die Details unten dienen nur noch zur Information.
Licht und Weitblick über St. Georg, provisionsfrei
20099, Hamburg St. Georg
•3.5 Zimmer•152 m² Wohnfläche
Zimmer
3.5Wohnfläche
152 m²Preis pro m²
7.230 €Baujahr
1900Über diese Immobilie
Hamburg im Herzen Mitten in einem der lebendigsten Stadtteile Hamburgs entsteht im vierten Obergeschoss ein überraschender Kontrast. Während unten das urbane Leben von St. Georg pulsiert, öffnen sich oben Licht, Weite und Ruhe. Die Wohnung verbindet einen weitläufigen Wohnbereich mit Kamin, eine offene Küche mit großem Essplatz und einen separat gelegenen privaten Schlafbereich. Nur wenige Minuten entfernt liegen die Lange Reihe, die Außenalster, Theater, Cafés und sämtliche Verbindungen der Innenstadt. Ruhiges Wohnen durch die Lage in einer Anwohner-Einbahnstraße Stilvolles Mehrfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand, u. a. durch umfangreiche Revitalisierung im Jahr 2000 Seltenheit: sehr harmonische Eigentümergemeinschaft mit netten Bewohnern/Eigentümern auf nur 10 Wohneinheiten Einzelgarage im Innenhof zur Miete für 150 EUR/Monat verfügbar Ein Aufzug mit direktem Wohnungszugang begleitet Sie auf die bevorzugte Wohnebene im 4. Obergeschoss Die Wohnung eignet sich durch den Aufzug im Haus besonders für Käufer, die auch im Alter barrierearm und komfortabel wohnen möchten Praktischer Grundriss mit 3,5 großzügig geschnittenen Zimmern, erweiterbar auf 5, und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Paare oder Familien Weit entfernte Nachbarschaftsbebauung unterstützt hervorragende Lichtverhältnisse und verleiht ein sehr privates Wohngefühl Gut ausgestattete Einbauküche grenzt an einen großzügigen Essbereich mit Zugang zu zwei Balkonen Zwei kürzlich sanierte, sonnige Balkone, einer davon mit Pergola, laden zum Entspannen ein und bieten einen herrlichen Blick über die Dächer St. Georgs Loftartiger Wohnbereich mit elegantem Parkettboden, Essbereich mit hochwertigen Fliesen Vollbad mit Tageslicht sowie separater Badewanne Weiteres Duschbad im gleichen Stil Ruhig gelegenes Schlafzimmer Weiteres, halbes Zimmer kann optimal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden Abgeschlossener Innenhof, ideal für Kinder zum Spielen Nur wenige Gehminuten trennen den Standort von der Außenalster, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Momenten am Wasser einlädt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen, die den Stadtteil zu einem der attraktivsten Wohnorte Hamburgs machen. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Der Hamburger Hauptbahnhof sowie mehrere U- und S-Bahn-Stationen sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch mit dem Fahrrad oder dem Auto ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
