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Lebenswerte 3-Zimmer-DG-Wohnung

81541, München - Au-Haidhausen

•3 Zimmer•52 m² Wohnfläche

Zimmer

Wohnfläche

52 m²

Preis pro m²

8.442 €

Über diese Immobilie

OBJEKTBESCHREIBUNG Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen, top renovierten, Mehrfamilienhauses. Der perfekte Schnitt, die absolut ruhige, grüne Lage und die niedrigen Nebenkosten machen diese Wohnung zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit. Die Ausstattung der Immobilie ist als gehoben einzustufen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem ist eine Einbauküche mit Spülmaschine bereits vorhanden. Die Einheit verfügt über ein modernes Badezimmer und ist ab sofort bezugsfrei. - wunderschöner Blick ins Grüne - absolut ruhig und dennoch zentral - Stellplatz möglich - sofort beziehbar AUSSTATTUNG * dreifachverglaste Fenster neu - Wohnung neu renoviert 2026 - Fassade neu, 2026 * modernes Bad - Einbauküche mit Spülmaschine * Kfz-Stellplatz möglich LAGE Die Wohnung ist Gemarkung Haidhausen, direkt an der Grenze zu Giesing. Das Viertel ist durch eine Mischung aus Mehr- und Einfamilienhäusern, Freizeiteinrichtungen und Ausgehmöglichkeiten geprägt und bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Wichtige Einrichtungen in unmittelbarer Nähe: - Neue Balan - Campus der Ideen - das Werksviertel - diverse öffentliche Parks - gute Verkehrsanbindung. Hinweis: Die Fotos mit Möblierung sind KI-generiert. Die Käuferprovision beträgt 2,5% plus MwSt. = 2,975% vom Kaufpreis. window.adMarkdownViewer.render({ markdownSourceElementId: "viewad-description-text", postProcessParagraphs: false });

Ausstattung

Keller