Kranhaus-Wohnung mit Rheinblick im 13. OG – Architektur-Ikone im Rheinauhafen!
50678, Köln
55 m² Wohnfläche
Adresse
50678, KölnWohnfläche
55 m²Preis pro m²
12.709 €/m²Baujahr
2010Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Eine Adresse, die man kennt – ein Ausblick, den man nicht vergisst. 55 m² Wohnen über dem Rhein, bezugsfrei und mit allem, was den Alltag leicht macht. Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einem der drei markanten und exklusiven Kranhäuser im Kölner Rheinauhafen – einem der bekanntesten Architekturprojekte der Stadt Die Wohnung verteilt sich auf ca. 55 m² und gliedert sich in neben dem Flur im Eingangsbereich auf 2 Zimmer, bestehend aus Wohn-/Esszimmer, ausgestattet mich hochwertiger Einbauküche und direktem Rheinblick, Schlafzimmer sowie modernem Bad samt bodentiefer Dusche. Sie liegt im beliebten Südflügel des Krankhauses im 13. Obergeschoss und bietet durch die bodentiefen Fensterfronten einen beeindruckenden Blick auf den Rhein und die Promenade. Außerdem ist die Wohnung ab sofort bezugsfrei. Fazit & Besichtigung Eine sehr seltene Chance auf exklusives Wohnen! Jetzt das Exposé anfordern und eine Besichtigung vereinbaren – Eine Wohnung im Kranhaus verbindet Exklusivität, Substanz und Zukunftsfähigkeit.Ausstattung
Aufzug
Keller
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 55 m² Wohnfläche, Baujahr 2010. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²12.709 €
Wohnfläche55 m²
