KP-Faktor 27,2; Energiea. A+, 2-Zi Bestlage Arnulfpark prov.frei
80636, München
•2 Zimmer•43 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
43 m²Preis pro m²
12.558 €Baujahr
2010Über diese Immobilie
Die perfekte Kapitalanlage finden Sie mit diesem Angebot. Die Wohnung ist aktuell sehr lukrativ an den Abeitgeber eines gehobenen Mitarbeiters vermietet. Der deshalb gewerbliche Mietvertrag beinhaltet eine möblierte Vermietung mit Staffelvereinbarung. Kaufpreis der Wohnung und Miete ins Verhältnis gesetzt ergibt 3,73 % mit jährlicher Erhöhung. Da der Mieter die Wohnung sehr schätzt und pflegt, würde er den Mietvertrag gerne fortsetzen. Bei Interesse nennen wir Ihnen gerne die genauen Mietkonditionen. Sollten Sie die Wohnung selbst nutzen wollen, können wir Ihnen Ihre Möglichkeiten aufzeigen und bei Verhandlungen dazu gerne unterstützen. Dazu kommt die Bestlage, der optimale Schnitt, alle Räume mit Fenster, Barrierefreiheit und eine Energieklasse von A+. Lage-Lage-Lage ist hier das Motto, vor der Haustüre sehen Sie schon das Wahrzeichen von München, die Frauenkirche. Der Mix, rund um den Arnulfpark, von hippen Wohnungen und gefragten Arbeitgebern, wie z.B. Google, macht die Lage zusätzlich attraktiv. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine moderne Architektur und durchdachte Grundrisse aus. Eine genauere Beschreibung der Wohnung und Bilder erhalten Sie mit Anforderung eines Exposés.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis540.000 €
Preis pro m²12.558 €
