Kleines Schmuckstück mit viel Potential – Reihenmittelhaus in Essen-Kray
45307, Essen
•3.5 Zimmer•86 m² Wohnfläche•225 m² Grundstück
Zimmer
3.5Wohnfläche
86 m²Grundstück
225 m²Preis pro m²
2.895 €Baujahr
1955Über diese Immobilie
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusiv von uns angebotene Reihenmittelhaus befindet sich auf einem ca. 225 m² großen Grundstück und wurde ca. 1955 errichtet. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 86 m² stehen Ihnen im Erdgeschoss ein helles Wohnzimmer mit angrenzendem Koch- und Essbereich sowie der Zugang zum Garten mit Südlage zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit einer Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer, ausgebauter Raum, der individuell genutzt werden kann. Das Haus ist vollunterkellert. Im Keller befinden sich ein Hobbykeller, der aktuell als Bar ausgebaut ist, sowie eine Waschküche, die mit dem Kelleraufgang in den Garten verbunden ist. Weiterhin beherbergt der Keller, die zuletzt ca. 2002 modernisierte Öl-Heizung inklusive Tanks. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²2.895 €
