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Kleines Appartement - große Cash Cow!
45239,
Steinbeck, Essen
•325 m² Wohnfläche
Wohnfläche
325 m²Preis pro m²
338 €Baujahr
1991Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Mikro-Appartements sind im Trend! Dieses charmante Appartement besticht durch seinen offenen Grundriss, lichtdurchflutetes Ambiente, Pantryküche und Balkon und ist eine perfekte Wohnung für junge Singles. Der Stadtteil Werden ist ein äußerst beliebter Stadtteil von Essen, und ein Appartement dieser Größe und Lage ist besonders interessant für die Anmietung z.B. durch Studenten der Folkwang Schule in Essen Werden wie Personal der umliegenden Kliniken. Das Appartement ist aktuell vermietet zu einer Kaltmiete von 375 € zzgl. Nebenkosten. Es besteht ein angenehmes Mietverhältnis mit dem Mieter, welcher kurz- bis mittelfristig den Bezug einer Eigentumswohnung plant.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 325 m² Wohnfläche, Baujahr 1991. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
