Kapitalanlage zum attraktiven Einstiegspreis... für Käufer mit Weitblick!
45307, Essen
•3.5 Zimmer•74 m² Wohnfläche
Zimmer
3.5Wohnfläche
74 m²Preis pro m²
1.757 €Baujahr
1973Über diese Immobilie
Diese charmante 3 1/2-Raum-ETW befindet sich in einer begehrten Lage in Essen-Leithe und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich eine Immobilie zu vergünstigten Konditionen zu sichern. Das Besondere an diesem Angebot: Die Wohnung ist mit einem eingetragenen Nießbrauch (ähnlich wie Wohnrecht) belegt. Dies bedeutet, dass die derzeitige Bewohnerin (eine 85-jährige Dame) bis an ihr Lebensende in der Wohnung leben darf, ohne Miete zu zahlen. Die monatlichen Nebenkosten werden von der Bewohnerin bezahlt! Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für Anleger, die über den Tellerrand blicken und eine Immobilien-Investition mit Perspektive suchen. Ihre Vorteile: - profitieren Sie von einem signifikant niedrigen Kaufpreis im Vergleich zu ähnlichen Immobilien - Immobilien in Essen sind bekannt für ihre Wertstabilität und Wertsteigerung. Sie erwerben hier eine Substanz, die sich langfristig auszahlt. Ideal für Käufer, die: - Ihr Kapital sicher und langfristig anlegen möchten - eine spätere Eigennutzung in Betracht ziehen - nicht auf sofortige Mieteinnahmen angewiesen sind - von einem attraktiven Kaufpreis profitieren möchtenAusstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis130.000 €
Preis pro m²1.757 €
