Kapitalanlage oder Eigennutz – Gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung in Weinstadt-Endersbach
71384, Weinstadt
•40 m² Wohnfläche
Wohnfläche
40 m²Preis pro m²
3.725 €Baujahr
1969Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese charmante 1,5-Zimmer-Souterrainwohnung in Weinstadt bietet auf rund 40 m² eine funktionale und angenehm geschnittene Wohnlösung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Etagen und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als attraktive Kapitalanlage. Die Ausstattung ist als normal einzustufen und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie pflegeleichte Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt und ermöglicht einen komfortablen Einzug ohne großen Zusatzaufwand. Das Badezimmer ergänzt das Angebot mit einer zeitgemäßen und zweckmäßigen Ausstattung. Dank der kompakten Größe und der durchdachten Aufteilung stellt diese Immobilie eine interessante Kaufgelegenheit in gefragter Lage von Weinstadt dar.Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 40 m² Wohnfläche, Baujahr 1969. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis149.000 €
Preis pro m²3.725 €
