Kapitalanlage - großzügige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Aussichtslage von Degerloch
70597, (Ortsteil)
•2 Zimmer•62 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
62 m²Preis pro m²
5.645 €Baujahr
1983Über diese Immobilie
In bevorzugter Aussichtswohnlage von Stuttgart-Degerloch, direkt am Waldrand und am Ende einer Sackgasse gelegen, befindet sich diese attraktive und großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß eines 1983 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist gut aufgeteilt, verfügt über einen Balkon mit schöner Aussicht und eine Terrasse und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller des Hauses. Ferner gibt es einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Wir bitten höflich um Beachtung, dass die aktuelle Eigentümerin (im Alter von 75 Jahren) weiter in der Wohnung leben wird und einem neuen Eigentümer eine marktgerechte Miete in Höhe von aktuell p.a. € 13.200,00 bezahlen wird. Mit der derzeitigen Eigentümerin wird dahingehend ein lebenslanges Wohnrecht vereinbart, so dass eine Nutzung der Wohnung zum Eigenbedarf, auch vorzeitig, nicht möglich ist. Bei Fragen dazu sprechen Sie uns bitte telefonisch an.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
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A
A+
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Kaufpreis350.000 €
Preis pro m²5.645 €
