IPA - Traumhafte ETW in Kölner Südstadt mit Garten (aktuell vermietet)
50678, Köln
•87 m² Wohnfläche
Wohnfläche
87 m²Preis pro m²
6.540 €Baujahr
1958Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Eigentum in der Kölner Südstadt und das auch noch mit Garten !! Die hier angebotenen Erdgeschosswohnung ist perfekt in Lage und Ausstattung. Die aktuelle Aufteilung stellt sich wie folgt dar : Die Wohnung ist Teil eines sehr gepflegten 9 FH welches im Jahre 2006 komplett saniert wurde. Sie liegt im EG links mit eigenem Garten. - Wohnzimmer mit eigenem Garten und Terrasse - offen Küche mit Essplatz - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad mit Dusche und Wanne - AbstellraumAusstattung
Terrasse
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 87 m² Wohnfläche, Baujahr 1958. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis569.000 €
Preis pro m²6.540 €
