Investment: neuwertige 1-Zimmer-Wohnung Nähe Ostbahnhof
81669, Süd
•1 Zimmer•28 m² Wohnfläche
Zimmer
1Wohnfläche
28 m²Preis pro m²
11.750 €Baujahr
2019Über diese Immobilie
Diese hervorragend gelegene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 2019 erbaut wurde. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt sowohl eine attraktive Kapitalanlage als auch ein ideales Zuhause für Singles dar, die Wert auf eine kompakte und funktional geschnittene Wohnlösung legen. Beim Betreten der Wohnung entfaltet sich ein besonderes Wohngefühl, durch den Parkettboden mit Fußbodenheizung bietet sie, mit der klaren Raumaufteilung, die perfekten Voraussetzungen für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Der Wohn- und Schlafbereich ist flexibel einzurichten und bietet viel Freiheit zur Entfaltung. Das sehr großzügige Badezimmer verfügt über genügend Stauraum sowie einen Waschmaschinenanschluss, eine bodengleiche Walk-In-Regendusche und einen Handtuchheizkörper. Hochwertige Armaturen vervollständigen die moderne Atmosphäre. Ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogeräten überzeugt die Einbauküche zudem auch durch Ihre moderne und funktionale Gestaltung, die komfortables Kochen im Alltag erleichtert. Abgerundet wird das Angebot mit einem eigenen Kellerabteil (mit Licht und Stromanschluss) sowie einem Fahrradkeller, der durch zwei vorhandene Personenaufzüge barrierefrei erreichbar ist. Die hochwertige Wohnanlage und die solide Vermietung machen dieses Angebot besonders attraktiv. Der Staffelmietvertrag besteht seit dem 01.01.2024 und läuft auf unbestimmte Zeit. Die derzeitige Kaltmiete beträgt € 950,- pro Monat. Der Gesamtkaufpreis beträgt € 329.000,-.Ausstattung
Aufzug
Keller
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis329.000 €
Preis pro m²11.750 €
